Застосування різного роду утеплювачів почалося, природно, не вчора, а достатньо давно. Правда, останнім часом більше уваги приділяється синтетичним матеріалам, створеним на основі полімерів. Вони володіють відмінними теплоізоляційними властивостями, але мають істотний недолік - горючість, тому використовувати їх в умовах виробництва не рекомендується фахівцями. Втім, останні тенденції використання утеплювачів в будівництві житлових будинків також спрямовані зовсім не на користь полімерних утеплювачів, хоча вони актуальні при виконанні робіт, пов'язаних з «вторинним» утепленням вже готових об'єктів.

Основний розвиток сьогодні в промисловому будівництві отримують штучні матеріали на основі мінеральної вати. Варто відзначити, що коефіцієнт теплопровідності мінеральних ват дуже низький, хоча може поступатися пенополимеров, але при здатності протистояти осередкове загоряння такі утеплювачі для виробництва можуть вважатися оптимальними. Розуміти, що застосовувати їх варто разом з негорючими оздоблювальними матеріалами, оскільки без цього ефективна пожежостійкість будівель не миє бути забезпечена.

Враховуючи, що потреби в комерційній нерухомості досить великі, будівництво її ведеться швидко і досить інтенсивно. Як правило, застосування сучасних технологій і матеріалів не передбачає тривалих термінів зведення комерційних будівель, а для будівництва нерідко застосовуються каркасні або модульні технології з застосування панельних матеріалів. Можливість використовувати утеплюючі панелі дозволяє забезпечувати будови відмінним захистом від дії перепадів температур, властивих для наших широт. При цьому саме коефіцієнт теплопровідності мінеральних ват дозволяє правильно визначити товщину утеплювача і методику його нанесення.

Оскільки утеплення будівель може проводитися як зовні, так і зсередини, необхідно правильно підбирати товщину шару, що утеплює. Справа в тому, що застосування додаткового утеплення зрушує «точку роси», тобто місце найбільш частою конденсації вологи і її замерзання в товщі стін. А від цього у свою чергу залежить міцність і довговічність будівлі. Мінеральні утеплювачі відрізняються високою стійкістю до дії утворюється крижаного шару і дозволяють захистити будови і конструкції від руйнування, приймаючи на себе «точку роси».