За оцінками фахівців, щорічно стан дерев'яних будівель погіршується на один відсоток у порівнянні з початковим станом. І з часом неминуче виникає потреба у ремонті або заміні фундаменту.
Причини для погіршення фундаменту Причин для погіршення фундаменту дуже багато, і не завжди вони пов'язані з природним старінням. Наприклад, осідання основи може виникнути внаслідок змін і продвіжкі грунту, що пролягає під фундаментом. Зміна рівня грунтових вод також призводить до того, що фундамент з часом просідає. До такого ж результату можуть призвести будівельні роботи, які проводилися неподалік. Елементарне недотримання правил і норм безпеки можуть призвести до порушення цілісності несучих конструкцій. Щоб осідання не привело до руйнувань всього будинку, потрібні радикальні заходи - заміна фундаменту.
Способи заміни старого фундаменту Заміна фундаменту - заняття досить непроста, але цілком здійсненне. Маючи мінімум необхідних навичок, можна впоратися без допомоги фахівців. Для початку потрібно визначитися зі способом, яким буде проводитися ця радикальна ремонтна робота. Від цього залежить, який саме будівельний матеріал і інструмент потрібно буде використовувати при заміні. • Косметичний метод. Вважається самим простим методом, так як здійснюється найшвидше і з мінімальними фінансовими витратами. Сама будівля не руйнується, що можна віднести до плюсів даного способу. Видаляється лише дефектний ділянку, замість якого вставляється дерев'яна заготівля відповідного розміру. До мінусів такого методу відносять порушення цілісності конструкції.
Інструмент: кувалда, ножівка, долото. • Демонтаж стін. При такому способі стіни повністю розбираються, нижні вінці підлягають заміні, потім стіни збираються в зворотному порядку. До безперечних плюсів можна віднести найвищу надійність цього методу. До мінусів - процес дуже довгий і забирає дуже багато часу і сил. Та й не завжди представляється можливим розібрати повністю стіни. Інструмент: кувалда, клини, сталевий брухт. • Розбір несучих конструкцій. Знімають шар в 20 см, повністю змінюють деревні вінці, після чого настає черга відновлювальних робіт фундаменту. Розбір починають з кута і поетапно замінюють прогнилі ділянки новим фундаментом. До плюсів відносять відносну простоту способу, до мінусів - порушення монолітності конструкції. Інструмент: кувалда, клини, сталевий брухт. • Заміна фундаменту за допомогою підняття будинку домкратами. Найбільш поширений метод, так як будинок рівномірно піднімається одночасно з усіх сторін, що значно спрощує процес заміни без шкоди для якості. Піднімати треба на висоту не менше 6 см. Інструмент: кувалда, клини, сталевий брухт, домкрати. Точна кількість домкратів залежить від периметра стін.
Вибір нового фундаменту Конструкцію нового фундаменту потрібно вибирати ще до того, як приступили до демонтажу старого. Існує кілька різновидів фундаменту дерев'яних будинків. • Столбчатий фундамент. Стовпи дозволяють створити відмінну несучу конструкцію, розраховану на підтримку будинків з невеликою вагою. Це лазні; садові будиночки; каркасні, дерев'яні та щитові одноповерхові будинки. Стовпи розташовані в місцях максимальних навантажень з кроком в 1-2 метри, об'єднуючись в загальну єдину систему. Найбільші навантаження виникають під стінами і, особливо, в місцях перетину стін. Матриалов для стовпів може служити бетон, цегла або камінь. • Фундамент з буронабивних паль. Є різновидом стовпчастого фундаменту. Але несучий компонент тут тільки один - труби з азбестоцементу, який наповнюються особливою сумішшю.
Розташування несучих компонентів таке ж, як і при використанні стовпів. Палі об'єднуються в єдину конструкцію за допомогою ростверку. Найчастіше такий тип фундаменту використовують в місцевостях з високою грунтовою водою. • Фундамент з гвинтових паль. Приваблює своєю універсальністю. З одного боку, такий тип фундаменту можна використовувати в будь-якій місцевості, з іншого боку, не виключена можливість багаторазового використання. Спочатку призначався для військових цілей, пальово-гвинтовий фундамент вимагає спеціального обладнання для установки при відносно невеликій ціні вихідного матеріалу. Добре показав себе при використанні в місцевостях із значними перепадами висоти. • Стрічковий фундамент. Застосовується при заміні фундаменту в масивних будівлях, що мають велику вагу. Мелкозаглубленние стрічкове підстава підрозділяється на монолітне (на основі опалубки) і збірне (блоки з армованого бетону).
Незалежно від способу заміни і типу нового фундаменту, процес заміни изжившего себе основи досить трудомісткий і кропіткий. Але якщо його ретельно спланувати, озброївшись необхідною інформацією, то можна самостійно підготувати всі необхідні матеріали та інструменти. І тоді будь-якому господареві цілком під силу провести якісну заміну фундаменту самостійно.
