Якщо Ви зважилися на покупку квартири на вторинному ринку, будьте готові до того, що процес вибору буде тривалий і болісний. Очевидно, що хочеться вибрати таке житло, в якому буде зручно і комфортно жити довгий час, а тому слід знати моменти, на які потрібно звернути свою пильну увагу, щоб потім не шкодувати про свою покупку.

Звичайно, варто уважно оглянути для початку двір будинку і під'їзд. Куди приємніше повертатися туди, де навіть особи добре прибрана, прибудинкова територія доглянута, лавочки пофарбовані, для машин є велика парковка, а в під'їзді чисто і не вогко. Якщо у Вас є діти, важливе значення матиме наявність дитячого майданчика та зеленої зони, де дитині буде добре грати. Зверніть увагу, куди саме виходять вікна Вашої майбутньої квартири. Природно, краще якщо це буде двір, де спокійно можна буде відкрити кватирку на провітрювання, не побоюючись загазованості житла вихлопними газами автомобілів. Але з іншого боку, в літній час, коли компанії молоді допізна засиджуються у дворах, можуть бути чутні голоси і музика.

Що стосується самої квартири, обов'язково порівняйте план квартири з її технічним паспортом - так Ви зможете виявити незареєстровану перепланування, за яку потім будете змушені заплатити штраф. Зверніть увагу на вікна, двері та стіни. Переконайтеся, що на стелі відсутні серйозні тріщини і патьоки. Уточніть про стан проводки і водостічних труб. Якщо Вам важлива можливість відразу заїхати і жити в цій квартирі, не роблячи грандіозних переробок у вигляді перестилання підлог і клеєння шпалер, краще вибирати житло, в якому зовсім недавно був зроблений ремонт. Розпитайте про сусідів: хто живе за стінкою, чи є у них діти, чи часто бувають вечірки - звичайно, ті, хто хоче скоріше продати квартиру, можуть і злукавити, але найчастіше хоч мінімальну правду, але розповідають. А взагалі, кращі знавці квартир - бабусі, що сидять біля під'їзду. Часом вони можуть повідати навіть більше, ніж самі господарі: холодна чи квартира, підтікає стеля, галасливі сусіди, чи вистачає сонячного світла, не забиваються чи труби і т.д. Самая докладна інформація про нерухомість: будинки і ділянки

Навіть якщо Вам квартира дуже сподобається, не варто проявляти зайві емоції, інакше продавець подумає, що Ви будете згодні на будь-які умови, і обов'язково завищить ціну. Проявляйте стриманість і наполягайте на торзі. І обов'язково розгляньте ще декілька варіантів квартир, щоб переконатися в правильності свого вибору.