Досить важко порівнювати приміщення житлові з нежитловими, оскільки всі мають вони абсолютно різні спрямованості. Однак обидва ці варіанти приміщень можуть послужити для вас відмінним варіантом для заробітку.

Що стосується приміщення нежитлового, то тут все є гранично ясним. Нежитлове приміщення, зване також комерційним, може використовуватися для зовсім різних цілей. Найчастіше нежитлове приміщення реалізується за допомогою оренди для організацій і фірм, які будуть використовувати його під свою діяльність. У нежитловому комерційному приміщенні з вашої згоди може бути організована торгова точка або складське приміщення. У такому випадку вам можна буде самостійно купити холодильне обладнання та також здавати його в оренду. На ринку затребувана послуга оренди такого обладнання, адже жоден магазин продуктів не може обійтися без холодильників і торгового устаткування. Чому б не отримувати додатковий дохід ще й на цій послузі. Деякі нежитлові приміщення, розташовані у житлових будинках на першому поверсі, оформляють у різні центри з надання послуг. Найчастіше в таких приміщеннях відкривають салони краси, медичні центри, а також психологічні організації. Дуже модним стало відкриття приватних центрів дитячого розвитку.

Незалежно від того, яка діяльність буде реалізовуватися на території вашого комерційного приміщення, укладення договору оренди є обов'язковим. У договорі обов'язково прописується, хто з двох сторін оплачує комунальні платежі, а також хто стежить за станом приміщення. Зазвичай за ремонт та оплату комунальних платежів відповідає орендодавець, в той час як з боку орендаря єдиними обов'язками є своєчасна плата за оренду, а також підтримка знімається приміщення в чистоті. Деякі орендодавці і зовсім мають власний штат прибиральниць, але при цьому плата за оренду такого приміщення буде коштувати набагато дорожче.

Якщо говорить про реалізацію приміщення житлового, то тут може бути тільки один варіант заробітку - здача приміщення в оренду. Тут, однак, може бути кілька способів, які залежать від площі вашої квартири, а також від того, де вона знаходиться. Якщо ви бажаєте отримати з вашої квартири якомога більше коштів, то виходом буде здача в оренду кожної кімнати квартири окремо. У цьому випадку ви перетворюєте вашу квартиру в типову комуналку, врізати замок у двері кожної кімнати, після здаєте в оренду кожну кімнату окремо. Відповідно, з кожним орендарем ви укладаєте окремий договір на кожну сдаваемую кімнату, враховуючи, що в договорі слід прописувати метраж і кількість проживаючих осіб.

У другому випадку ви здаєте вашу квартиру цілком одному орендареві. Укладати договір оренди в даному випадку можна на різних умовах. Якщо ви плануєте і далі продовжувати самостійну оплату комунальних рахунків за квартиру, то вам слід зробити оплату за оренду житлового приміщення максимальною. У зворотному випадку ви повинні будете призначити середню ціну, а наймачі самі будуть оплачувати свої рахунки.