Для всіх, хто планує орендувати квартиру, одним з найважливіших моментів є, оформити документи для оренди квартири. Ми розглянемо, які саме документи треба оформляти. Особливо це стосується довгострокової оренди.

1. Договір про оренду має підписуватися з власником квартири. Перевіряйте правовстановлюючі документи. Не поспішаючи звіряйте дані паспорта та ідентифікаційного коду. Причому Ви повинні бачити оригінали, а не копії.

2. З'ясуйте кількість прописаних в квартиру людей і отримаєте письмову згоду на оренду.

3. У договорі пропишіть розмір плати за оренду та строки оплати. Може чи ні підвищуватися орендна плата. Якщо, так те, в яких випадках. За чий рахунок здійснюється оплата за комунальними платежами? Можливі всілякі варіанти. У тому числі і той, що щомісяця оплачується тільки фіксована сума.

4. Одним з пунктів договору повинен бути терміни оренди, причому, бажано пункт про пролонгацію договору. Обговоріть і пропишіть моменти, пов'язані з розірванням договору в односторонньому порядку.

5. Якщо ви знімаєте квартиру з меблями, то бажано зробити повну опис, все, що знаходиться в квартирі. Якщо це техніка - то технічний стан. Обговоріть з господарями випадки поломки техніки. Зазвичай ремонт здійснюється за рахунок господарів, але тільки в тому випадку, якщо орендарі відразу повідомляють про поломку. Можливо, власники квартири мають свого майстра, якому довіряють, і не хочуть довіряти свою техніку комусь іншому. Тому, відмова господарів оплачувати ремонт, викликаному орендарем майстру, який до того ж повідомив про поломку вже після здійснення ремонту, можна вважати обгрунтованим.

6. Документи для оренди квартири можуть включати і опис поточного технічного стану квартири, наявність дефектів або слідів підтоплення і так далі. Чим детальніше буде складено опис, тим більше ви убезпечите себе в майбутньому.

Правильно і детально оформлені документи для оренди квартири, дозволять максимально убезпечити себе від непорядності деяких власників квартир.