Питання «як правильно вибрати квартиру» хвилює величезна кількість наших співвітчизників. На що потрібно звертати увагу в першу чергу при купівлі житла?

Район

Оцінений району розташування квартири включає вивчення в ньому транспортного сполучення, віддаленість від поліклінік, аптек, шкіл, дитячих майданчиків, місця роботи.

Чимале значення має екологічна обстановка в районі, тобто близькість до промислових підприємств і жвавим автотрасах. Розташована поруч зелена зона або парк стануть сприятливим чинником. Тобто, бажано знайти квартиру в екологічно чистому районі, з гарною транспортною розв'язкою.

Варто оцінити також загальну впорядкованість району та наявність біля нього різних негативних будівель, начебто платної автостоянки або намети, де торгують спиртним.

Будинок

Вкрай важливо знайти квартиру в гарному будинку. При оцінці будинку враховують такі фактори, як:

· Рік побудови будинку та використані для нього будматеріали;

· Стан двору і під'їзду;

· Наявність ліфта і сміттєпроводу.

Важливо також оцінити дотримання санітарних норм в будівлі: правильність проведення електропроводки, конструювання систем вентиляції та кондиціонування, якості використаних будматеріалів.

Стан під'їзду багато говорить про рівень культури населення, що проживає в ньому. Непогано також вибрати час, щоб трохи поспілкуватися з живуть сусідами, - наприклад, бабусі біля під'їзду стануть цінним джерелом інформації. Від них можна дізнатися про проблеми будинку та під'їзду, а також історію нерухомості, що купується.

Квартира

Огляд квартири включає в себе оцінку наступних параметрів:

· Поверху і розміру житлоплощі;

· Планування в квартирі;

· Наявності і розмірів лоджії або балкона;

· Висоти стель і орієнтації вікон квартири;

· Загального стану житла.

Особливу увагу в квартирі приділяється кухні і санвузлу: необхідно поцікавитися станом труб, стояків, оцінити натиск і якість води. Вивчення підлоги і стелі дасть уявлення про можливі протіканнях зверху.

Велику увагу варто проявити, якщо в найближчі плани покупця не входить ремонт, - тоді потрібно правильно оцінити вікна, двері, відкоси, плінтуси.

Сусіди

Хороші сусіди є найголовнішою умовою спокійного життя в новопридбаному житло. До них краще або сходити самим, або спробувати довідатися інформацію у тих же охочих до розмов бабусь біля під'їзду.

Не варто економити час на детальному огляді нерухомості, яку планується придбати, - адже це може призвести при заїзді в неї до досить сумних наслідків і появи незадоволеності своїм вибором.

Тепер ви знаєте основні відповіді на питання: «як правильно вибрати квартиру».