Синтетичні оліфи виготовляються на основі вугілля, відпрацьованої нафти і відходів виготовлення синтетичного каучуку, відповідно даний тип плівкоутворювачів, на жаль, не відрізняється високою якістю і екологічністю. Як правило, продукти даного класу «синтетичні оліфи» мають вельми темний відтінок і характерний ненатуральний запах. Найчастіше синтетичні оліфи за рекомендаціями фахівців застосовуються виключно для приготування фарб, які призначені для проведення зовнішніх декоративних робіт в будівлях житлового або нежитлового типів.

Синтетичні оліфи одним зі своїх підвидів мають так звані «сланцеві оліфи». Сланцеві оліфи виготовляються на основі окислених масел різного типу, розчинених у кислоті. Сланцеві оліфи зовні являють собою темну по колірних якостям рідиною. Даний тип плівкоутворювачів при наявності відповідних умов здатний повністю висихати всього за одну добу і характеризується як стійкий до атмосферних і інших видах зовнішніх впливів будівельний матеріал. Однак слід зазначити, що сланцеві оліфи, як і всі синтетичні оліфи відрізняються поверхневим ненадійним покриттям в силу досить слабкого проникнення оліфи в оброблюваний цим компонентом матеріал.

Синтетичні оліфи і один з їх підвидів, сланцеві оліфи вважаються найдешевшими пленкообразователями з усієї розглянутої ніші матеріалів типу «оліфа». Найчастіше синтетичні оліфи застосовуються для розведення темних за кольором олійних фарб. Проводити роботи з використанням матеріалу «синтетичні оліфи» рекомендується обов'язково в добре провітрюваних приміщеннях під уникнення шкідливого впливу компонентів цього будівельного матеріалу на людський організм. Також синтетичні оліфи і їх підвид сланцеві оліфи однозначно підходять для просочення азбестоцементних і деревоволокнистих покриттів, для приготування різних видів замазок, багатьох видів грунтовок і фарб густотертих для зовнішніх оздоблювальних робіт як в нежитлових так і в житлових приміщеннях.