Тим, хто тільки починає будувати «дачу своєї мрії», на кожному етапі будівництва доводиться робити якийсь вибір. По-перше, купити облаштований ділянку або побудувати дачний будиночок своїми руками від фундаменту і до даху. У будь-якому випадку спочатку потрібно вибрати ділянку і правильно оформити всі документи щодо його придбання.
При виборі ділянки в першу чергу звертаємо увагу на склад грунту і насиченість його водою. Від цих характеристик залежить головний вибір: вибір типу фундаменту. У найскладніших випадках краще взагалі відмовитися від придбання такої ділянки, ніж жити в постійній боротьбі з грунтовими водами.
Різні види фундаментів вимагають різних матеріальних витрат. Тому вибравши оптимальний варіант, можна істотно заощадити. Крім характеристик грунту, на «кастинг» фундаменту впливає тип будівлі, яка буде на ньому зводитися. Матеріал стін, поверховість, наявність підвалу - все приймається до уваги.
На яких же стінах зупинити свій вибір? Зрозуміло, що важкі цегляні стіни зажадають максимум вкладень. Стрічковий фундамент, закладений на глибину промерзання грунту або монолітна плита - хороше підгрунтя для такого будинку. У цегляного будинку багато плюсів: надійність, довговічність, пожежостійкість. Краса і престижність. Будинок-фортеця, одним словом. Але не всі можуть дозволити собі такі витрати. Навіть заощадити на будівництві, роблячи щось самостійно, не вийде: цеглу класти не кожен вміє.
Всім хороший дерев'яний будинок! Стіни легкі і теплі, екологічність перевірена століттями. Частину витрат можна з кошторису відняти, якщо ви вмієте поводитися з плотницький інструментом. Купивши готовий зруб, можна зібрати його самостійно. А будинок з бруса своїми руками цілком під силу збудувати від початку і до кінця. З мінусів треба відзначити
Легкозаймистість, схильність до гниття, деформацій при зміні температури і вологості. У більшості випадків, дерев'яний будинок вимагає зовнішньої обробки. Додаткові витрати по захисту деревини від зовнішньої середовища не додають радості забудовнику.
Все частіше городяни, охочі побудувати дачний будиночок своїми руками, звертають свій погляд у бік каркасною технологією. У багатьох країнах будівництво каркасних будинків - справа звична. У Росії тільки починають оцінювати їх переваги: • низька вартість у поєднанні з легкістю і швидкістю збирання; • невелика вага каркасних стін не вимагає потужного фундаменту; • міцність стін, побудованих з якісних матеріалів, порівнянна з міцністю стін з цегли; • можливість поетапного блокового будівництва; • екологічність і високі теплоізоляційні властивості сучасних матеріалів; • мінімальні витрати для обробки внутрішніх поверхонь; • можливість прокласти інженерні системи всередині каркаса;
Отже, вибір зроблений, з чого почати будівництво? Будівництво сучасного каркасного будинку починається з зведення фундаменту. Якщо немає якихось особливих умов або вимог, оптимальним варіантом є стрічковий фундамент. Столбчатий хоча і приваблює низькою вартістю і легкістю будівництва, але не дозволяє облаштувати підвальне приміщення. І в разі будь-яких надбудов доведеться підраховувати, чи достатня площа опори.
Монолітна плита не надає ніякого шансу заощадити, на відміну від стрічкового. До того ж цей фундамент «знаком» всім, хто хоч щось побудував. Головне, дотримати кілька правил, без яких не можна обійтися. 1.Тщательно розмітити контури фундаменту, дотримуючись прямі кути. 2.Траншею потрібно копати на 15-20 см нижче глибини промерзання грунту. 3.Для економії бетону можна справити підсипку грубозернистим піском, але не більше ніж на половину глибини. Пісок укладати шарами, проливати водою і добре трамбувати. 4.Не використовувати для армування всякий залізний мотлох, для цього є арматура, із прутів якої в траншеї в'яжеться каркас. 5.Бетон рекомендується заливати за один прийом. Для цього краще замовити доставку міксером. До того ж якість ручного замішування набагато гірше.
Зачекавши час поки бетон набере міцність, можна приступати до зведення стін. Спочатку на фундамент укладається брус нижньої обв'язки. Під брус не забудьте покласти пару шарів руберойду для гідроізоляції. Розміри бруса і нижньої, і верхньої обв'язки рівні товщині стін. Наступний етап - укладання балок перекриття і настілка підлог. Але іноді підлоги настилають «начорно», лицьовою стороною вниз, тільки для зручності монтажу стін. Для вертикальних стійок використовують дошки товщиною 50 мм і шириною 150-200 мм. Їх розташовують на рівній відстані один від одного і кріплять до бруса, вставляючи в пропиляні для них пази або за допомогою куточків. Виставивши дошки за рівнем, закріплюють їх укосинами. Брус верхньої обв'язки, також з пазами або куточками, кріплять по верху стіни.
Для обшивки стін використовують орієнтовано-стружкових плит. Побудувати дачний будиночок своїми руками, використовуючи плити ОСП, набагато швидше і практичніше, ніж використовуючи який інший матеріал. Обшивши стіни з одного боку, укладають утеплювач між стійками каркаса, і закривають плитами з іншого боку. Аналогічно полам першого поверху, укладають балки стельового перекриття. Потрібно пам'ятати, що вони виконують функцію кроквяних затяжок. Тому вони виступають за межі стін на величину звису карниза.
Кроквяну систему вибирають залежно від того, як планується використовувати горищне приміщення. Для спорудження мансарди дуже зручно зробити «ламану» дах. Поставивши стовпи-підпори в потрібному місці, ми практично отримуємо готову кімнату. Не забувайте, що у випадку з мансардою, необхідно утеплювати підпокрівельний простір.
На закінчення, декілька порад: 1. При заливанні фундаменту не забудьте залишити отвори для водопроводу і виходу каналізації. 2. Хорошу економію бетону та арматури дає використання залізобетонних шпал або пасинків для стовпів. Їх укладають в траншею в кілька рядів з перев'язкою стиків і заливають бетоном. 3. Зробіть вимощення навколо будинку. Вона не тільки додає будинку закінчений вигляд, але і відводить зовнішні води від фундаменту. 4. Дерев'яні частини каркаса, особливо брус нижньої обв'язки, балки перекриття, треба обробити препаратами від гниття і для захисту від жучків-шкідників. 5. Листи ОСП та інші оздоблювальні матеріали, а також плити утеплювача, мають стандартні розміри. Тому стійки каркаса, стельові перекриття, крокви і т.д. потрібно розташовувати з таким кроком, щоб уникнути непотрібних відходів. 6. Пам'ятайте просте правило: паропроникність утеплювача повинна збільшуватися зсередини назовні. Тобто, якщо ми хочемо використовувати, наприклад, мінеральну вату, пінопласт і утеплювач з фольгою, то вони розташовуються в наступному порядку: утеплювач (фольгою всередину приміщення), пінопласт, мінвата, вулиця. 7. При будівництві, навіть малоповерховому, потрібно дотримуватися техніки безпеки. Від цього залежить ваше здоров'я, а іноді і життя.
